Le propriétaire, le locataire, l'occupant sans titre, le bénéficiaire d'un titre ayant pour objet principal de l'autoriser à occuper ou à exploiter un…
Lire plus-
A quelle distance d’une propriété voisine a-t-on le droit d’établir des plantations ?
Par plantations, on entend toute espèce d'arbres, arbrisseaux ou arbustes. Sont exclues les plantations en espaliers dès lors qu'elles ne dépassent pas la…
Lire plus -
A-t-on le droit de couper les branches d’un arbre voisin ?
-
A-t-on le droit de construire en limite séparative ?
-
A-t-on le droit de cueillir les fruits d’un arbre voisin lorsque celui-ci déborde ?
-
Peut-on intervenir quand un voisin laisse son terrain en friche ?
-
Peut-on détruire une haie mitoyenne sans le consentement de son voisin ?
-
Bruits et Odeurs – Avis rendu par le Conseil d’État sur la loi visant à définir et protéger le patrimoine sensoriel des campagnes françaises – 16 janvier 2020 N° 399419
Sur la notion de « patrimoine sensoriel des campagnes françaises » La proposition de loi a pour premier objet de reconnaître le « patrimoine sensoriel des…
Lire plus -
Code de l’environnement : « Notion de patrimoine sensoriel »
-
Eoliennes : sources de nuisances sonores, infrasons, perturbations électriques, etc. la jurisprudence arrive ! Trouble anormal de voisinage – Syndrome éolien !
-
Les bruits
-
Les odeurs
-
Ouvertures dans le mur d’une maison jouxtant immédiatement le terrain voisin ?
Il n'est pas permis de pratiquer des ouvertures classiques (fenêtres, balcons...) dans un mur construit en limite séparative : par hypothèse, de telles…
Lire plus -
Qu’est-ce qu’un mur mitoyen ?
-
Problème de voisinage provoqué par l’utilisation intempestive d’un barbecue ?
-
Quelle est la hauteur réglementaire d’un mur de clôture ?
-
Ouvertures dans un mur qui procureraient une vue chez le voisin ?
-
Dans quelle mesure peut-on construire un bâtiment contre un mur mitoyen ?
Chaque copropriétaire d'un mur mitoyen dispose sur celui-ci d'un libre droit d'usage à condition de ne pas commettre d'acte susceptible de nuire aux droits…
Lire plus -
Doit-on laisser le passage à un voisin dont la parcelle de terrain est enclavée ?
-
Ruissellement du terrain voisin en cas de pluie, êtes-vous contraint de les recevoir ?
-
Peut-on acquérir un droit de passage par un usage trentenaire ?
-
Peut-on faire un bornage amiable si les propriétaires sont d’accord ?
-
Peut-on obliger son voisin mitoyen à borner son terrain ?
-
L’entretien des trottoirs ?
-
Un droit de passage est-il prescriptible ?
-
Mur séparant deux terrains de niveau différent en cas de silence des titres de propriété ?
-
Peut-on s’opposer à ce qu’un voisin exhausse le mur mitoyen ?
-
Quand peut-on imposer un droit de passage ?
-
Effectuer des travaux sur une maison construite en limite séparative ?
-
Le ruissellement et les dégâts des eaux
Le défaut d’entretien de l’installation sanitaire de l’appartement de l’étage supérieur avait provoqué des infiltrations dans le logement situé au…
Lire plus -
Le trouble lié aux végétaux ou aux animaux
-
Pollution et nuisance
Un jardin transformé en décharge par l’amoncellement d’objets hétéroclites constitue un trouble anormal de voisinage par la dégradation esthétique et le…
Lire plus -
Ensoleillement et vue
-
Le trouble commercial ou immobilier
Constitue un dommage immobilier l’ensablement d’une propriété intervenu après l’édification d’un immeuble contigüe et dû à la suppression, du fait de la…
Lire plus
-
L’exception au principe de la responsabilité sans faute.
Une exception au principe de la responsabilité sans faute est celle qui résulte des termes du second alinéa de l’article 1384 relatif à la communication…
Lire plus -
L’absence de faute en matière de responsabilité pour troubles de nuisance.
-
Le fait de la victime est-il une cause d’exonération de responsabilité ?
-
Quelle juridiction compétente en matière de troubles de voisinage ?
-
La réparation du préjudice issu du trouble excessif de voisinage.
-
Le demandeur en réparation : la victime
-
Le défendeur dans l’action en responsabilité : l’auteur du trouble
-
Le principe de la responsabilité pour troubles de voisinage





































